Офис и консультации
+371 28800303 Новости
Статья Управление домом
Как сменить управляющую компанию?
Смена управляющего — это совместное решение собственников, которое можно провести прозрачно и без перебоев в повседневной жизни дома.
Сначала жильцам нужно договориться, зачем нужны перемены и чего они ждут от нового управляющего. Чёткие критерии помогают сравнивать предложения по объёму услуг, цене и качеству коммуникации.
Решение о смене управляющего принимает собрание собственников квартир в порядке, установленном нормативными актами. В документах собрания или опроса нужно точно указать вопросы голосования, выбранную компанию и полномочия на заключение договора.
Перед голосованием стоит запросить у кандидатов подробную смету, проект договора и контакты ответственных специалистов. Также нужно узнать порядок отчётности, скорость реакции на обращения жильцов и процесс согласования работ.
После принятия решения действующего управляющего нужно письменно уведомить в соответствии с условиями договора. Передачу документов, накоплений, договоров и технической информации надёжнее всего зафиксировать актом приёма-передачи.
Хорошо подготовленный переход позволяет новому управляющему сразу взять на себя выставление счетов, техническое наблюдение и обращения жильцов. В первые месяцы стоит согласовать конкретный план работ и регулярные отчёты о ходе выполнения.
Сохраните или отправьте статью
Удобный способ вернуться к материалу позже или поделиться им с соседями.
В социальных сетях:
Хотите безопасного и профессионального управления для своего дома?
Мы позаботимся обо всём, чтобы вы могли жить спокойно.