No kā sastāv apsaimniekošanas maksa

Tā nav viena pozīcija. Apsaimniekošanas maksa ir vairāku pilnīgi atšķirīgu darbu summa, un tieši tāpēc to ir grūti salīdzināt starp mājām.

Pirmā grupa: sanitārā uzturēšana. Kāpņu telpu un pagalma uzkopšana, zāles pļaušana, lapu un sniega izvešana. Vairumā māju tā ir lielākā pozīcija.

Otrā: tehniskā uzraudzība. Tehniskais pārzinis, kas apseko māju un plāno darbus, kā arī inženiersistēmu uzturēšana.

Trešā: avārijas dienests. Diennakts gatavība — arī tajos mēnešos, kad neviens nav zvanījis.

Ceturtā: administrācija. Grāmatvedība, rēķinu izrakstīšana, līgumi ar pakalpojumu sniedzējiem, juridiskais nodrošinājums.

Piektā: mājas lietas vešana. Dokumenti, aptaujas, protokoli, atskaites.

Sestā: uzkrājums un tehniskais budžets. Nauda nākotnes darbiem — tā nav samaksa par pakalpojumu, tā paliek mājai.

Ko no tā secināt. Salīdzinot piedāvājumus, salīdziniet saturu, nevis vienu skaitli. Divi vienādi cipari ar atšķirīgu saturu nozīmē pilnīgi atšķirīgu dzīvi mājā.